الإسكان تستعد لطرح 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة خلال شهر
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 5000 وحدة سكنية منفذة بالكامل بنظام الإيجار ...
الإسكان تستعد لطرح 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة خلال شهر
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 5000 وحدة سكنية منفذة بالكامل بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، وذلك خلال شهر، ضمن خطة الوزارة لتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية وتوفير بدائل مرنة تتناسب مع احتياجات المواطنين وقدراتهم المالية.
وقالت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الوحدات المقرر طرحها منفذة بالفعل ومتنوعة المساحات، بما يسهم في سرعة إنهاء إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد والتسليم، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
تطوير منظومة الإيجار
وأكدت الوزيرة أن طرح الوحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك يأتي في إطار توجه الوزارة نحو تطوير منظومة الإيجار والتوسع في الأنظمة السكنية غير التقليدية، بما يتيح حلولًا متنوعة ومستدامة إلى جانب نظم التملك المعتادة، مع تحقيق الاستفادة المثلى من الوحدات والأصول السكنية التي تم تنفيذها.
وأوضحت أن الوزارة ستخصص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وذلك في إطار حرص الدولة على دعم الدمج المجتمعي وتحقيق مبدأ تكافؤ الفرص بين جميع المواطنين.
من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن التخصيص سيتم من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن الشفافية والعدالة في توزيع الوحدات.
وأشار إلى أن الوحدات تم توزيعها على نحو 25 مدينة جديدة، على أن يكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يمكن التقدم للحجز بأقرب مدينة وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
وأضاف عباس أن الوزارة وضعت ضوابط تضمن تحقيق التوازن بين البعد الاجتماعي والاستدامة المالية للبرنامج، من خلال تحديد شروط التقدم، وحدود الدخل، وآليات السداد والصيانة، بالإضافة إلى تنظيم التعامل مع حالات التأخر أو إلغاء التخصيص.
وأكد عدم أحقية الأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.
مدة الإيجار المنتهي بالتملك تصل إلى 20 عامًا
وأوضح المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، أن مدة الإيجار المنتهي بالتملك تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع.
بدوره، قال الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية، إن الشروط العامة للطرح تتضمن ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، مع توافر أهلية التصرف والتعاقد.
كما تشمل الشروط عدم سبق تملك المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر لوحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
وأضاف أن كراسة الشروط ستتضمن تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، إلى جانب جميع التفاصيل الخاصة بالقيم الإيجارية ومصروفات الصيانة.
وأشار إلى أنه عقب التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن التفاصيل الكاملة الخاصة بالمدن والمشروعات والوحدات المطروحة ومساحاتها والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وكافة قواعد التخصيص والتعاقد والاستلام، بما يضمن تحقيق أعلى مستويات الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.
اترك تعليقا